桐城市高考辅导学校物业承包招标方案

2019-07-29 08:52:45 134

桐城市高考辅导学校物业承包招标方案

一、招标概况

1.招标单位:桐城市高考辅导学校

2.招标方式:公开招标

3.承包期限:签订承包协议,为期一年。经考核良好,可以续期。

4.承包起始时间:201981

二、对投标单位的资质要求

   投标者须是桐城市内相应所属企业,具有相应法人实体,且有国家对相应行业的各种许可证。

三、学校物业设立的岗位及有关概况

类别

职数

工作时间

备注

校园保卫

3

12个月

 

 

 

 

 

 

 

 

税费含在承包总额中

男女生公寓管理员

2

10个月

校园公共区域及大厕所

3

12个月+2个×10个月

女生老图书馆(教研组打开水)

1

10个月

行政楼

1

12个月

教学楼(除教研组的所有教室,含多媒体教室)

3

10个月

教研组卫生

1

9个月

报纸邮件派送

1

10个月

两个单身宿舍楼卫生及开水炉管理

1

9个月

工具及洗涤剂费用



承包管理人员

1


 

 

四、服务及管理要求

1.所有物业管理人员均应合法聘用,符合有关用工要求,服从学校管理,按学校规定的岗位职责要求履职。

2.管理员管理区域:学校大门、教学楼(含多媒体教室)、男女生公寓楼、公厕、所有道路、绿化带、文化广场、运动区域、大门口(延伸至206国道)、单身教师宿舍等(除各家庭、各宿舍内、各教室内)所有公共区域的安全、纪律、卫生等。

3.行政楼管理员负责行政楼门厅、各层走廊、楼梯、各校长(书记)办公室、会议室、开水房和卫生间卫生;早晨和中午两次给各办公室打开水。寒暑假和节假日期间负责行政楼值班护校。

4.校园保卫必须确保每天有2人24小时在岗,其它岗位具体职责由学校制定。

五、评标程序及中标方的确认

1. 投标人须履行有关报名手续,填写好投标函且加盖印章并密封包装后在规定时间递交学校。

2.学校物业承包招投标领导小组对各参加投标者进行资格审查,资质合格者,方可参加投标。

3. 具体评分细则

根据投标人的陈述(物业管理经营理念、物业管理经验介绍、物业管理质量保证等)、经营经历等,招投标领导小组对每位投标人进行打分,满分为100分。

以投标人的总报价均价为基数,排列出基数之上与之下的报价名次,报价与基数相等得60分,报价在基数之上的,按名次以5分递减,直至0分;报价在基数之下的,按名次以5分递加,直至100分。

最终得分:以上述第一项的得分×40%加上第二项得分×60%作为最终得分,得分最高者为本次招标第一中标候选人,依次类推。

4. 中标价格原则上为总报价均价,但中标方报价低于总报价均价的以报价为中标价。

5.出现以下任何一项者作为废标处理:

①曾有犯罪记录的。②投标保证金没有按照规定时限缴纳的。③投标人提供的材料弄虚作假或提供的材料自相矛盾的。

6.若投标人少于三家则采用竞争性谈判确定承包人。

六、报名时间和报名要求等事宜

1.凡有意参加报名并符合公告要求者,请于2019729日上午8:00至下午4:30到学校总务处报名,缴纳保证金。

2.报名时须提交本人身份证原件及复印件或代理人身份证及复印件、委托书,营业执照原件及复印件,税务登记证原件及复印件等相关材料。

3.联系人:笪远胜       电话:18297760799

七、开标时间、地点

计划定于2019731日上午9点,学校琢玉楼三楼会议室。如有变动,另行通知。学校地址在桐城市范岗镇(原范岗高中)。

八、相关事项说明

1.学校每半年支付一次承包金。

2.学校免费提供教学楼、男女生宿舍楼、单身宿舍楼管理室各一间、门卫室二间给相应的物业管理人员居住。每月免费提供10度电,超出部分费用自理。

3.本项目投标保证金为人民币伍仟元元,投标者报名时以现金支付给学校财务室保管。中标者保证金将直接转为履约保证金,未中标者当场退还保证金。履约保证金在合同到期后五日内无息返还给对方。

4.发生下列情况之一,保证金将被没收。

1)中标者放弃中标。

2)中标者自投标之日起公示2天后无异议,不按规定时间内签订合同的(合同签订时间为三日之内)。

3)中标价格在合同期内保持不变,任何一方违约,均应另外赔偿对方伍万元。 

5.本招标书的最终解释权归桐城市高考辅导学校所有。

6. 本招标书与中标合同具有同等效力,其中未尽细节,以最后签订的合同为准。

                                              桐城市高考辅导学

                                               20197月25日

附件:

 

 


  

 

         (姓名)系                    (投标人名称)的法定代表人,现授权委托我单位       (姓名、职务)参与                   (项目名称)的投标,投标报价为                          。同时,我公司承诺,无论项目盈亏,将严格遵守招标文件规定,履约尽责,承担法律后果。

 

 

投标人:

 

法定代表人:

 

委托代理人:

 

       

                                          (盖章)